Studio coeur Lyon 3ème - Idéalement situé - MATHIEU GUERIN immobilier, agence immobilière à Lyon

EXCLUSIVITE MATHIEU GUERIN IMMOBILIER - IDEAL INVESTISSEURS ET PRIMO ACCEDANTS

Localisation et immeuble

270 Rue André Philip, Lyon 3^ème

Idéalement situé, à moins de 10 minutes des métros D et B (Garibaldi, Saxe-Gambetta, Place Guichard), dans une copropriété sécurisée avec gardien, de 1995, comprenant plusieurs services (laverie, salle de sports, salle polyvalente...).

L’appartement

Studio de 22.13m² en bon état, au premier étage, orienté Est, libre de tout occupant.

Cet appartement est composé d’une entrée avec placard et coin cuisine équipé, ouvrant sur une pièce de vie avec bureau et rangements, ainsi que d’une salle d'eau avec WC.

Les annexes

Il se complète d’un emplacement privatif de parking en sous-sol.

Données techniques

Chauffage électrique individuel, eau chaude par cumulus électrique individuel, eau froide individuelle.

Charges de 270€ par trimestre.
Taxe foncière : 512€
Copropriété de 115 lots d’habitation.

A visiter sans tarder !

Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.guerin-immobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Vendu

Référence	VA1934
Ville	Lyon 69003
Charges	90 € /mois
Type d'appartement	Studio
Surface	22.13 m²
Pièces	1
Description des pièces	• Pièce de vie et coin cuisine + placard, 18.51 m² • Salle d'eau/WC, 3.62 m²
Salle d'eau	1 Avec WC
Étage	1
Epoque, année	1995 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Partiellement meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est
Stationnement int.	1 Parking en sous-sol
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Autres	Gardien Interphone
Piscine	Non
Taxe foncière	512 €/an

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MATHIEU GUERIN immobilier
49 rue Pierre Corneille
69006 Lyon

Téléphone : 06 18 96 89 99
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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