Mathieu GUERIN
Négociateur Mathieu GUERIN
06 18 96 89 99



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Vendu
Studio Lyon 22.13 m²
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EXCLUSIVITE MATHIEU GUERIN IMMOBILIER - IDEAL INVESTISSEURS ET PRIMO ACCEDANTS

Localisation et immeuble

270 Rue André Philip, Lyon 3ème

Idéalement situé, à moins de 10 minutes des métros D et B (Garibaldi, Saxe-Gambetta, Place Guichard), dans une copropriété sécurisée avec gardien, de 1995, comprenant plusieurs services (laverie, salle de sports, salle polyvalente...).

L’appartement

Studio de 22.13m² en bon état, au premier étage, orienté Est, libre de tout occupant.

Cet appartement est composé d’une entrée avec placard et coin cuisine équipé, ouvrant sur une pièce de vie avec bureau et rangements, ainsi que d’une salle d'eau avec WC.

Les annexes

Il se complète d’un emplacement privatif de parking en sous-sol.

Données techniques

Chauffage électrique individuel, eau chaude par cumulus électrique individuel, eau froide individuelle.

Charges de 270€ par trimestre.
Taxe foncière : 512€
Copropriété de 115 lots d’habitation.

A visiter sans tarder !
Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/honoraires
Vendu
RéférenceVA1934
VilleLyon 69003
Charges90 € /mois
Type d'appartementStudio
Surface22.13
Pièces1
Description des pièces • Pièce de vie et coin cuisine + placard, 18.51 m²
• Salle d'eau/WC, 3.62 m²
Salle d'eau1   Avec WC
Étage1
Epoque, année1995   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementPartiellement meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
Stationnement int.1   Parking en sous-sol
AscenseurOui
CaveNon
AutresGardien
Interphone
PiscineNon
Taxe foncière512 €/an

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49 rue Pierre Corneille
69006 Lyon

Téléphone : 06 18 96 89 99
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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