Référence VA1930 EXCLUSIVITE MATHIEU GUERIN IMMOBILIER - IDEAL INVESTISSEURS ET PRIMO ACCEDANTS

Localisation et immeuble

2 Avenue Jules Jusserand, Lyon 3^ème

Idéalement situé au cœur du quartier Garibaldi, à deux minutes du métro D et à deux pas de la place Bir Hakeim, dans une copropriété sécurisée de 1990.

L’appartement

T2 de 48.32m² en bon état avec balcon.

Cet appartement est composé d’une entrée avec placard (porte d’entrée blindée 4 points), d’une salle de bains avec WC, d’une cuisine indépendante équipée (possibilité US), d’une chambre avec placard de 11.05m², et d’un séjour de 22.03m² donnant sur le balcon.

Les annexes

Il se complète d’une cave et d’un emplacement privatif de parking en sous-sol.

Données techniques

Chauffage électrique individuel, eau chaude par cumulus électrique individuel, eau froide collective sur compteur individuel.

Charges de 215€ par trimestre (eau froide incluse).
Taxe foncière : 837€
Copropriété de 119 lots d’habitation.

Visite virtuelle disponible, à visiter sans tarder !