Référence VA1990 A VENDRE A TASSIN, PROCHE LYON 5 :
APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE + PETIT BALCON COTE CUISINE, GARAGE FERMÉ AVEC COMPARTIMENT DE STOCKAGE
RÉSIDENCE ARBORÉE AVEC GARDIEN & PISCINE
Appartement T3 / 68.2m² entièrement rénové au 5ème et dernier étage avec ascenseur
Résidence de 2004 bien entretenue avec piscine et gardien.
Grand séjour qui donne sur une terrasse exposée sud-est d'environ 7 m² avec vue les jardins.
Cuisine entièrement équipée avec rangements.
Un espace nuit séparé accède à 2 chambres, parquet neuf au sol.
Salle de bains refaite à neuf avec rangements / WC indépendants.
L'appartement comprend un garage fermé en sous-sol .
Un compartiment de stockage y est intégré (rangement et/ou stationnement moto en plus)
Appartement très lumineux , situé à proximité des commerces, écoles & TCL (en bas de la résidence).
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ni dans l'appartement ni dans la résidence.
Les charges faibles : 160 € par mois comprenant l'eau froide, le gardien, l'entretien des espaces verts par un jardinier et la piscine.
N'hésitez pas à contacter Mathieu Guerin au 06.18.96.89.99.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 509 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Nos honoraires :
https://files.netty.immo/file/guerinimmo/315/zZLBd/bareme_honoraires_agence_immobiliere_lyon_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
