MATHIEU GUERIN immobilier, agence immobilière à Lyon

Exclusivité Mathieu Guerin immobilier.

Localisation: 31 rueTurbil à Lyon 3

L'immeuble:
Copropriété récente édifiée en 2008
Construction de 2 immeubles de 43 logements
Bâtiment sur 2 étages

L'appartement:
Au rez de jardin, au calme.
Appartement lumineux de 36,3 m² carrez avec sa terrasse de 33m² exposée est.
entrée, séjour/cuisine de 20m², chambre de 9,3m², salle de bains et wc
Un garage fermé

Données techniques:
Chauffage et eau chaude sanitaire électrique (individuel).
Menuiseries pvc double vitrage à isolation renforcée.
Volets roulants pvc
Fibre optique.
Charges: 68 €/mois. (parties communes)
Taxe foncière de 685€.

N'hésitez pas à contacter Mathieu Guerin au 06.18.96.89.99 afin d'organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/192/9VP3Y/bareme_honoraires_mathieu_guerin_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2164
Ville	Lyon 69003
Charges	68 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	36.36 m²
Surface au sol	70 m²
Séjour	20 m²
Pièces	2
Description des pièces	• séjour/cuisine, 20 m² • chambre, 9,3 m² • terrasse, 33 m²
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	2008
État général	En bon état
Chauffage	Electrique
Cuisine	Non équipée
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	685 €/an

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MATHIEU GUERIN immobilier
49 rue Pierre Corneille
69006 Lyon

Téléphone : 06 18 96 89 99
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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