Philippe Monnet
Négociateur Philippe Monnet
06 61 25 36 30


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Maison mitoyenne 1 côté Les Avenières Veyrins-Thuellin 80 m²
168 500 €
168 500 €
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En exclusivité, l' AGENCE  Mathieu GUERIN immobilier, vous invite à découvrir à 10 mn de MORESTEL cette charmante maison de village qui vous ouvrira ses portes dans un bain de lumière avec une exposition SUD EST. Elle vous offrira le confort de 80 m2 habitables avec en rez de chaussée une entrée, une cuisine lumineuse de 14.50 m2, un séjour de 20 m2 et une salle d'eau avec WC reliés au tout à l'égout. L'étage dispose quant à lui de 3 chambres et les combles sont aménageables. Toiture en TRES BON ETAT au même que l'ensemble du bien. En complément de ce premier espace de vie, une remise de 34 m2 vous permettra de recevoir vos proches dans un confort total et indépendant. Cette maison bien isolée classe énergétique D est également dotée d'un garage, d'une cave voutée et d'une cour fermée avec espace vert. L' AGENCE Mathieu GUERIN immobilier vous convie à découvrir au plus vite ce VERITABLE et RARE COUP DE COEUR qui est notamment IDEAL pour UN PREMIER ACHAT.
Contacter Philippe Monnet au 06.61.25.36.30
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/192/9VP3Y/bareme_honoraires_mathieu_guerin_2_1.pdf
RéférenceVM319
VilleLes Avenières Veyrins-Thuellin 38630
TypeMitoyenne 1 côté
Surface80.00
Séjour20
Superficie du terrain04 a 59 ca
Pièces4
Description des pièces • 3.15, Entrée m²
• 14.50, Cuisine m²
• 19.50, Séjour m²
• 1.85, salle d'eau avec wc m²
• 4.52, palier / couloir m²
• 8.20, chambre enfant m²
• 16.10, chambre 2 m²
• 11.57, chambre 3 m²
Chambres3
Salle d'eau1
WC1
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
OuverturesBois/PVC
AssainissementTout à l'égout
CuisinePartiellement équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Garage fermé et cour interne
Isolationlaine de verre
ToitureCharpente traditionnelle et tuiles écailles
Taxe foncière229 €/an

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10 000 Troyes.

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