Mathieu GUERIN
06 18 96 89 99
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Nouveauté
| 174 000 € |
Localisation: 40 bis rue parmentier à Vénissieux A proximité de toutes commodités, écoles, commerces. Tram T4 Métro gare Vénissieux Bus 39, 54, 111, 112 L'immeuble: Edifié en 1967 Bâtiment de 4 étages 38 lots d'habitation Copropriété soignée, fermée et sécurisée Stationnement libre au sein de la résidence, parc arboré. Pas de travaux à prévoir L'appartement: Appartement lumineux d'environ 67m² au 2ième sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, pièce de vie de 20m² orientée sud, cuisine équipée, deux belles chambres de plus de 12m² orientées nord , salle de de bains et wc. 2 balcons, l'un orienté sud de 4,5m² et l'autre, filant, orienté nord de 4m². Une cave complète ce bien. Données techniques: Chauffage collectif au gaz Menuiseries pvc double vitrage Charges: 170€/mois (chauffage, eau froide et eau chaude) Taxe foncière: 751€ N'hésitez pas à contacter Mathieu Guerin afin d'organiser une visite. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/192/9VP3Y/bareme_honoraires_mathieu_guerin_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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