Mathieu GUERIN
06 18 96 89 99
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EXCLUSIVITE MATHIEU GUERIN IMMOBILIER - IDEAL INVESTISSEURS ET PRIMO ACCEDANTS Localisation et immeuble 2 Avenue Jules Jusserand, Lyon 3ème Idéalement situé au cœur du quartier Garibaldi, à deux minutes du métro D et à deux pas de la place Bir Hakeim, dans une copropriété sécurisée de 1990. L’appartement T2 de 48.32m² en bon état avec balcon. Cet appartement est composé d’une entrée avec placard (porte d’entrée blindée 4 points), d’une salle de bains avec WC, d’une cuisine indépendante équipée (possibilité US), d’une chambre avec placard de 11.05m², et d’un séjour de 22.03m² donnant sur le balcon. Les annexes Il se complète d’une cave et d’un emplacement privatif de parking en sous-sol. Données techniques Chauffage électrique individuel, eau chaude par cumulus électrique individuel, eau froide collective sur compteur individuel. Charges de 215€ par trimestre (eau froide incluse). Taxe foncière : 837€ Copropriété de 119 lots d’habitation. Visite virtuelle disponible, à visiter sans tarder ! | Dans une copropriété. Procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/192/9VP3Y/bareme_honoraires_mathieu_guerin_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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