A SAISIR. Bel F4 ultra lumineux, avec loggie et garage fermé

Les points forts :

Bel emplacement
Appartement lumineux
Loggia avec vue dégagée
Copropriété sécurisée
Garage fermé

L'agence Mathieu GUERIN immobilier vous propose de découvrir pour un joli coup de coeur l'une de ses perles de l'été avec cet agréable appartement de type 4. Situé au deuxième étage d'une copropriété récente ( 2015 ) et sécurisée, il vous ouvre ses portes dans une distribution des plus fonctionnelle qui équilibre avec justesse le coin nuit et la partie vie. Dans un bain de lumière, son séjour cuisine lumineux de 30 m2 vous permettra de recevoir avec bonheur vos proches avec en complément un accès direct à une belle loggia de 8.49 m2 dotée d'une vue dégagée. 3 chambres complètent cet appartement ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC suspendu indépendant. Votre véhicule sera facilement accessible et sécurisé avec le garage fermé vendu avec l'appartement. A quelques minutes de l'hôpital de BOURGOIN JALLIEU, vous bénéficierez d'un emplacement de qualité, au calme avec une desserte des plus pratique. Bien propre, idéal notamment pour un premier achat. A SAISIR AU PLUS VITE

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/315/zZLBd/bareme_honoraires_agence_immobiliere_lyon_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2266
Ville	Bourgoin-Jallieu 38300
Type d'appartement	T4
Surface	78.06 m²
Séjour	29 m²
Terrasse	8 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Hall avec placard, 8.49 m² • Salle de bains, 5.82 m² • WC, 1.95 m² • Chambre 1, 12.78 m² • Chambre 2, 10.02 m² • Chambre 3, 9.80 m² • Séjour cuisine, 29.32 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	2015
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC
Exposition	Sud-Est
Isolation	Laine minérale
Stationnement int.	1 Garage fermé
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	1 464 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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