Appartement récent (2014) 74m2 + jardin, garage fermé inclus, DPE C
| 325 000 € |
Les points forts :
D’une surface de 73,93 m², l’appartement s’ouvre sur une pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte de 7 m² tournée vers l’extérieur. Vous profiterez d’une terrasse en bois de 29 m² exposée ouest et d’un jardin privatif de 76 m² sans vis-à-vis : un cadre parfait pour vos repas d’été, jeux en famille ou moments de détente. Le coin nuit propose deux chambres avec placards (13,31 m² et 10,58 m²), toutes deux ouvertes sur la terrasse pour des nuits paisibles, ainsi qu’une salle de bain moderne et des WC séparés. Un atout majeur : un garage fermé de 18 m² en sous-sol est inclus dans le prix, rare à Francheville. Points forts
👉 325 000 € garage inclus Un bien rare dans l’Ouest lyonnais, idéal pour ceux qui recherchent espace extérieur, confort et sérénité, à découvrir sans tarder. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Procédure en cours : procédure Beauregard : La procédure concerne un litige avec le lotissement dans l'allée commune. La gestion de cette allée est
en discussion actuellement afin de déterminer les modalités de la prise en charge des charges de
gestion de cette parcelle.. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/315/zZLBd/bareme_honoraires_agence_immobiliere_lyon_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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