MATHIEU GUERIN immobilier, agence immobilière à Lyon

A VENDRE - Bureaux / Local Professionnel - FRANCHEVILLE - 74 M2 + 2 stationnements

Idéalement situé dans un parc d’activité calme et sécurisé, ce local professionnel de 74,37 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à Francheville. Vous profiterez également de la proximité des communes dynamiques de Craponne, Tassin-la-Demi-Lune, ainsi que des communes des Monts du Lyonnais.
Le parc d’activité offre un cadre professionnel de qualité, avec un environnement verdoyant, des accès sécurisés, et des infrastructures adaptées : espaces verts, stationnements, facilités logistiques, pour faciliter votre quotidien professionnel.
- Aménagement intérieur :

Un open space lumineux et spacieux, idéal pour aménager vos postes de travail ou espaces collaboratifs
Une salle de réunion indépendante, parfaite pour vos rendez-vous et réunions d’équipe

- Stationnement :

2 places de parking privatives incluses dans la vente, un avantage non négligeable dans cette zone très recherchée

Ce local polyvalent convient parfaitement à une activité tertiaire, bureaux ou services, à la recherche d’un environnement professionnel calme, accessible et bien desservi.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 300 €.Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/315/zZLBd/bareme_honoraires_agence_immobiliere_lyon_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VP069
Ville	Francheville 69340
Charges	41,66 € /mois
Type de bien	Bureau
Taxe foncière	1 477 €/an
Surface	74 m²
Vue	Dégagée
Exposition	Ouest
Pièces	2
Description des pièces	• open space, • bureau / salle de réunion,
Étage	1
Parking	Parking privé

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MATHIEU GUERIN immobilier
63 Rue André Bollier
69007 Lyon

Téléphone : 06 18 96 89 99
E-mail : contact@guerin-immobilier.fr

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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