Christine ECUYER
Négociateur Christine ECUYER
07 61 60 02 46


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Vendu
Maison traditionnelle Cessieu 142 m²
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Les points forts :
  • bien entretenue, rénovée, piscine chauffée, jacuzzi
A voir absolument cette très belle maison dans le quartier calme et résidentiel du bois de cessieu, sur les hauteurs du village. Construction traditionnelle de 142 m2 au sol, matériaux de qualité. Vous apprécierez son aménagement réalisé avec gout et notamment son grand salon séjour et sa suite parentale au Rdc. Située sur un terrain de 1091 m2 entièrement clos. Piscine, jacuzzi.
Ecole primaire à proximité, arrêt de bus pour collège et lycée à quelques mètres de la maison.
Commerces de proximité au centre bourg.
 A 10 min A43 et gare Sncf, 10min de Bourgoin Jallieu, 30 min de Chambéry, 40 min de Lyon.
Visite virtuelle sur demande.

Cette maison très bien entretenue, vous propose au rez de chaussée, une belle entrée avec placard, ouverte sur un grand salon séjour avec poêle à bois d'une superficie totale de 55m2 modulable. Cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse, wc séparé, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative entièrement meublée.
Garage accessible depuis le rez de chaussée.
Au premier étage une mezzanine aménagée en coin lecture, deux belles chambres avec placard, une salle de bain avec wc, un grenier.
Cette maison possède un grand garage double isolé, sol carrelé, coin buanderie, une mezzanine de rangement, deux portes mécanisées et isolées.
Fenêtres double vitrage récentes, volets alu, portail électrique, interphone, alarme,
Piscine couverte de 9x4,5 avec abri haut et pompe à chaleur, jacuzzi 6 places.

A l'extérieur belle terrasse de 40 m2 à l'avant de la maison plein sud. Espace piscine sur une terrasse de 130 m2.






Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/192/9VP3Y/bareme_honoraires_mathieu_guerin_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVM358
VilleCessieu 38110
TypeTraditionnelle
Surface142.00
Surface au sol142
Séjour48
Superficie du terrain10 a 91 ca
Terrasse170
Pièces5
Description des pièces • entree, 6,71 m²
• wc, 2,25 m²
• chambre1, 15,04 m²
• sde, 4,60 m²
• salon sejour, 48,27 m²
• cuisine, 12,78 m²
• mezzanine, 6,79 m²
• chambre2, 10,38 m²
• chambre 3, 13,10 m²
• salle de bains + wc, 6,95 m²
• garage 27,79,
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1985
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   GARAGE
Stationnement ext.3   allée
Toiturecouverture refaite en 2012
AutresInterphone
Portail motorisé
Système d'alarme
PiscineOui
pompe à chaleur 9x4,5 abri piscine
Taxe foncière943 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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