MATHIEU GUERIN immobilier, agence immobilière à Lyon

Bel appartement T3, de 65 m2, au 3° et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence récente de 2010. Terrasse de 15 m2, vue sur jardin, orientation Ouest. Chauffage électrique. Une cuisIne aménagée sera posée fin septembre (en commande). Garage box fermé en sous sol. Proche commerces, transport en commun, rocade, écoles. Libre de suite. Pas de colocation

Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Honoraires de 845 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1340.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/427/2d8Hi/bareme_honoraires_agence_immobiliere_lyon_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA2267
Ville	Meyzieu 69330
Charges	75 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	65.44 m²
Séjour	32 m²
Terrasse	15 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Séjour cuisine, 32,34 m² • Chambre 1, 11,56 m² • Chambre 2, 10,13 m² • Salle de bain, 4,57 m² • Dégagement, 4,47 m² • WC, 2,37 m² • Terrasse, 15 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	2010
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Non équipée
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Stationnement int.	1 Box fermé
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Non

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63 Rue André Bollier
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