MATHIEU GUERIN immobilier, agence immobilière à Lyon

Bel appartement T2 de 46 m2, au 1° étage avec ascenseur d'une résidence récente, très bien entretenue et sécurisée. Balcon de 5 m2, donnant sur le jardin; Cuisine aménagée. Très bon état; A proximité commerces, transport en commun, rocade Est. Pour les investisseurs, cet appartement est éligible à la réduction d'impôt. Possibilité d'un garage en sous sol (box fermé) 15 000 € en sus

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/427/2d8Hi/bareme_honoraires_agence_immobiliere_lyon_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2289
Ville	Meyzieu 69330
Charges	72 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	46.14 m²
Balcon	5 m²
Pièces	2
Description des pièces	• Pièce de vie, 18.62 m² • Chambre, 13 m² • Salle d'eau, 7.06 m² • Balcon, 5.3 m² • Entrée, 7.46 m²
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	2018
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Ouest
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	794 €/an

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