MATHIEU GUERIN immobilier, agence immobilière à Lyon

Très bel appartement T3 de 57 m2, entièrement meublé, avec terrasse sur jardin, au 4° et dernier étage, d'une résidence sécurisée de 2022. Chauffage individuel au gaz. Garage (box fermé en sous-sol). Proche Médipôle, tramway.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 917.7 €/mois. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Honoraires de 741 € TTC à la charge du locataire comprenant 171 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 584.00 et 790.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/315/zZLBd/bareme_honoraires_agence_immobiliere_lyon_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA2222
Ville	Villeurbanne 69100
Charges	70 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	57.00 m²
Terrasse	12 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	4
Epoque, année	2022
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est
Stationnement int.	1 Box fermé
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Non

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63 Rue André Bollier
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41013 BLOIS CEDEX.

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