Ravissante maison individuelle avec piscine
Patrice GUERIN
06 43 49 67 52
06 43 49 67 52
| 320 000 € |
Ravissante maison individuelle avec piscine et espace Home Cinéma Située sur la charmante commune de Sainte-Anne-sur-Gervonde, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-de-Bournay et 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, cette belle maison individuelle construite en 2006 saura séduire les amateurs de calme, de confort et de prestations de qualité. Chauffage électrique, complété par un poile à bois Les atouts de cette propriété : • 126 m² habitables parfaitement agencés • 3 belles chambres lumineuses • 1 bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle • 1 véritable pièce Home Cinéma équipée d’un vidéo-projecteur et écran pour des soirées exceptionnelles À l’extérieur : • Terrain plat de 800 m² entièrement clôturé • Aucun vis-à-vis – tranquillité garantie • Piscine au sel 5x4 sécurisée par volet roulant • Grande terrasse conviviale, avec barbecue pour profiter des beaux jours • Enrobé extérieur réalisé en 2021 • Portail motorisé Côté pratique : • Grand garage de 43 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou atelier Environnement idéal pour une famille : • École primaire à seulement 2 minutes • Collèges à 10 minutes • Lycées à 20 minutes Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement paisible. À découvrir rapidement ! | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/427/2d8Hi/bareme_honoraires_agence_immobiliere_lyon_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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