Christine Ecuyer
Négociateur Christine Ecuyer
07 61 60 02 46


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Maison mitoyenne 1 côté Les Avenières Veyrins-Thuellin 85 m²
191 000 €
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En exclusivité sur la commune des Avenières, Mathieu Guerin Immobilier vous propose dans un quartier calme, à proximité du cœur du village, cette jolie maison mitoyenne rénovée d'environ 85m2 habitables sur 3 niveaux, parcelle de terrain de 314 m2. A 8 min de l'entrée d'autoroute A43-A48, commodités, écoles et collège à proximité.

La maison est composée au rdc d'une belle cuisine équipée, un salon avec un accès extérieur, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Au 1er étage deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Au 2eme étage un bel espace aménagé sous comble bureau ou 3eme chambre. Orientation sud.
Chauffage central au gaz, chaudière à condensation wiessman, double vitrage, électricité remise aux normes.

A l'extérieur une belle terrasse donnant sur le jardin équipé d'un portail avec possibilité de garer un ou 2 véhicules.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/192/9VP3Y/bareme_honoraires_mathieu_guerin_2_1.pdf
Vendu
RéférenceVM322
VilleLes Avenières Veyrins-Thuellin 38630
TypeMitoyenne 1 côté
Surface85.00
Séjour13
Superficie du terrain03 a 14 ca
Terrasse10
Pièces4
Description des pièces • cuisine + arrière cuisine, 19,55 m²
• séjour avec porte fenêtre accès terrasse jardin, 13 m²
• Salle d'eau douche à l'italienne meuble vasque 1 wc, 3,7 m²
• chambre avec dressing, 17 m²
• salle d'eau douche cabine, meuble vasque +wc, 3,80 m²
• chambre avec accès 2eme étage en mezzanine, 11,40 m²
• palier, 2 m²
• chambre aménagée sous comble 1 vélux 10m2 > 1.80m, 10 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1900   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière377 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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