Maison de plain pied sur Bonnefamille

Bonnefamille – Maison d'architecte de plain pied de 102m² + garage 46 m² sur terrain arboré de 1670m²

A 5 min de la mairie et de l’école primaire , dans un cadre verdoyant et agréable, sans vis-à-vis , cette maison d’architecte édifiée en 2002 offre des prestations de qualité.

Agencement :

L’entrée, équipée de rangements, dessert un salon lumineux de 25,5 m² et une cuisine équipée semie-ouverte, récemment agrémentée d’une verrière neuve offrant une belle ouverture visuelle sur le séjour.
Possibilité d’ouverture totale entre la cuisine et le salon pour créer une pièce de vie de 45 m².
La partie nuit comprend trois belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse de 6 m² équipée d’une douche et d’une baignoire.
Une lingerie fonctionnelle de 4,5 m² complète l’ensemble.
En annexes : une cave de 3 m² et un garage de 46 m² offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement.

Prestations et équipements :

• Menuiseries PVC double vitrage
• Portail aluminium motorisé et portes de garage motorisées
• Combles isolés en 2025: soufflage de laine de verre. R=7=335mm appliqué
• Cheminée en pierre Blanche de Provence
• L’entrée est pavée, la toiture entretenue
• Terrain joliment arboré de 1670m², au calme et sans vis-à-vis

Informations pratiques :

• Taxe foncière : 1008€
• Montant annuel N-1 du chauffage au bois : 1000€
• Montant annuel N-1 d’électricité :850 €
• Chauffage bois/électrique et eau chaude électrique (chauffe-eau d’origine: 2002)
• Assainissement individuel : fosse toutes eaux 

Une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour accueillir une famille.

Contactez Mathieu Guerin pour organiser une visite.