Terrain Viabilisé - PC déposé - MATHIEU GUERIN immobilier, agence immobilière à Lyon

TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ AVEC PROJET DE VILLA CONTEMPORAINE – SAINT-ROMAIN-AU-MONT-D’OR
Au cœur du très prisé village de Saint-Romain-au-Mont-d’Or, découvrez ce superbe terrain viabilisé de 773 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le fleuve, dans un environnement résidentiel calme et privilégié.
Situé à seulement 600 mètres du centre du village, vous bénéficierez d’un cadre de vie rare, entre nature et proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, mairie et transports TCL.
Un projet de villa contemporaine haut de gamme est proposé sur ce terrain, comprenant :
• 148,19 m² habitables
• 84,21 m² de surfaces annexes
• 19 m² de terrasse
Le permis de construire est en cours d’acceptation et peut encore faire l’objet de modifications selon vos envies et besoins.
Prestations prévues :
• Menuiseries aluminium RAL 7039
• Brise-Soleil Orientables (BSO)
• Chauffage et rafraîchissement par plancher sur l’ensemble de la maison
• Carrelage grand format 80x80 inclus
• Architecture contemporaine élégante et lumineuse
Prix du projet villa : 429 000 €
(Hors prestations complémentaires : cuisine, meubles vasques, parquet chambres, peintures et VRD)
Prix du terrain viabilisé : 320 000 €
Accès et transports :
• Bus TCL ligne 43 à 300 mètres (direction Lyon-Vaise)
• Gare de Lyon-Vaise à 12 min en voiture ou 25 min en bus
• Accès rapide aux axes A6/A7 et périphérique lyonnais
Une opportunité rare dans les Monts d’Or pour concrétiser un projet de villa contemporaine dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Ouest lyonnais.
Prix : 320 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur inclus.
Statut agent immobilier EI – Xavier Drewnowski.

Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/427/2d8Hi/bareme_honoraires_agence_immobiliere_lyon_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VT071
Ville	Saint-Romain-au-Mont-d'Or 69270
Type de terrain	Constructible
Superficie du terrain	773 m²
Surface constructible	148 m²
Viabilisé	Oui
Assainissement	Oui

Nous contacter

J'accepte le traitement de mes données personnelles conformément au RGPD. En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé MATHIEU GUERIN immobilier pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 4 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

MATHIEU GUERIN immobilier
63 Rue André Bollier
69007 Lyon

Téléphone : 06 18 96 89 99
E-mail : contact@guerin-immobilier.fr

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Terrain Viabilisé - PC déposé

Immobilier Saint-Romain-au-Mont-d'Or > Immobilier en vente Saint-Romain-au-Mont-d'Or > Terrain Constructible en vente Saint-Romain-au-Mont-d'Or > Terrain Constructible VT071

Nous contacter

Immobilier Saint-Romain-au-Mont-d'Or
>
Immobilier en vente Saint-Romain-au-Mont-d'Or
>
Terrain Constructible en vente Saint-Romain-au-Mont-d'Or
> Terrain Constructible VT071