Patrice GUERIN
06 43 49 67 52
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| 165 000 € |
Bel appartement T2 de 46 m2, au 1° étage avec ascenseur d'une résidence récente, très bien entretenue et sécurisée. Balcon de 5 m2, donnant sur le jardin; Cuisine aménagée. Très bon état; A proximité commerces, transport en commun, rocade Est. Pour les investisseurs, cet appartement est éligible à la réduction d'impôt. Possibilité d'un garage en sous sol (box fermé) 15 000 € en sus | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/427/2d8Hi/bareme_honoraires_agence_immobiliere_lyon_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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