MATHIEU GUERIN immobilier, agence immobilière à Lyon

LYON 9 – 16 QUAI ARLOING

Appartement de 33,23 m² , au 5ieme et dernier étage d’un immeuble ancien, sans ascenseur.

Exposé sud-ouest, au calme, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée.
Il se compose d'un séjour avec une alcôve pour aménager un coin nuit, d'une cuisine indépendante aménagée de 8,70 m², et d'une salle de bains avec wc..

Charges de 35€/mois

Chauffage: individuel electrique.
Eau chaude: Ballon electrique (65l)
Copropriété de 39 lots, dont 17 lots d’habitation.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/427/2d8Hi/bareme_honoraires_agence_immobiliere_lyon_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2372
Ville	Lyon 69009
Charges	35 € /mois
Type d'appartement	T1
Surface	33.23 m²
Surface au sol	33 m²
Séjour	19 m²
Pièces	1
Description des pièces	• hall, 2 m² • séjour, 12,31 m² • alcove, 6,92 m² • cuisine, 8,7 m² • 3,3, sdb+wc m²
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	5
Epoque, année	1770 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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MATHIEU GUERIN immobilier
63 Rue André Bollier
69007 Lyon

Téléphone : 06 18 96 89 99
E-mail : contact@guerin-immobilier.fr

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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