Mathieu GUERIN
Négociateur Mathieu GUERIN
06 18 96 89 99



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Nouveauté
T2/3 Lyon 52.20 m²
189 000 €
189 000 €
AppelerÉcrire
3 rue des tanneurs à Lyon 9, aupied du métro Valmy et de toutes commodités
 Venez découvrir cet appartement de 52m² au 3ième étage d'une petite copropriété.
L'appartement, lumineux, se compose un séjour/cuisine, alcove, chambre ,buanderie, salle d'eau et wc.

Un grenier au 4ième étage.

Les charges sont de 78€/mois (parties communes)
Chauffage individuel électrique
Taxe foncière de 456€.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/192/9VP3Y/bareme_honoraires_mathieu_guerin_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2155
VilleLyon 69009
Charges78 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface52.20
Surface au sol52
Pièces3   avec alcove
Chambres2   avec alcove
Salle d'eau2
WC1
Étage3
Epoque, année1960   Ancien
État généralA rénover
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée
AmeublementPartiellement meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière456 €/an

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49 rue Pierre Corneille
69006 Lyon

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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