Appartement récent grande terrasse

Au 42 rue Philippe de Lassalle.

L’immeuble :
En excellent état
Copropriété édifiée en 1999 de 5 étages.
37 lots d'habitation
Des garages au sous-sol
Pas de travaux

L’appartement :
Au 1er étage avec ascenseur, au calme et sans vis-à-vis.
Appartement de 83m² qui se compose d’un séjour de 28m², cuisine équipée et terrasse de 18m² donnant sur un parc arboré.
Côté nuit 2 chambres dont une avec salle de bains privative, un bureau avec accès à un balcon, une salle d’eau et wc.
2 box proposés en sus.

Données financières :
1720 € de charges annuelles
Taxe foncière : 1364 €
Chauffage individuel au gaz naturel
Eau chaude électrique

Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/315/zZLBd/bareme_honoraires_agence_immobiliere_lyon_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VA2141
Ville	Lyon 69004
Charges	143 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	83.00 m²
Balcon	4 m²
Terrasse	16 m²
Pièces	3
Description des pièces	• salon/cuisine, 28 m² • chambre, 18,4 m² • chambre 2, 9,4 m² • bureau, 9,7 m² • terrasse, 18 m² • balcon, 4,14 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1999
État général	En bon état
Chauffage	Gaz
Cuisine	Aménagée
Vue	Verdure
Stationnement int.	2
Ascenseur	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 364 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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