Christine ECUYER
Négociateur Christine ECUYER
07 61 60 02 46


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Maison ancienne Les Avenières Veyrins-Thuellin 88 m²
239 900 €
239 900 €
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Les points forts :
  • aménagements, rénovation, piscine

Découvrez cette Maison Ancienne entièrement rénovée

Charmante maison ancienne, entièrement rénovée, offrant un parfait équilibre entre charme d'antan et confort moderne. Située à proximité du cœur du village à proximité des commodités et axes autoroutier.

Cette maison de 88 m2 habitables sur deux niveaux vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Vous serez séduit par ses quatre pièces, les trois chambres à l'étage dont une chambre parentale avec grand placard de rangement et climatisation, un dressing , idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches. La salle de bains et la salle d'eau du rez de chaussée, toutes deux modernes et bien équipées, vous garantissent un confort quotidien. Une partie des combles a été aménagée en coin grenier pour stockage.

La cuisine, indépendante et entièrement équipée de 22 m2, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Le charme de cette maison se poursuit à l'extérieur avec une terrasse accueillante, parfaite pour les soirées estivales, et un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air. Le terrain de 378 m² offre également un espace de stationnement extérieur pour deux véhicules.

Pour les amateurs de détente, une piscine privative vous attend, idéale pour les journées ensoleillées. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.

 Chauffage individuel au gaz,  double vitrage, assainissement collectif, climatisation.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1976.00 € et 2674.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/315/zZLBd/bareme_honoraires_agence_immobiliere_lyon_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM408
VilleLes Avenières Veyrins-Thuellin 38630
TypeAncienne
Surface88.00
Surface au sol99
Superficie du terrain378 m²
Pièces4
Description des pièces • cuisine, 22 m²
• 16,6 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
Gaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
PiscineOui

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