T2 récent lumineux avec balcon
Mathieu GUERIN
06 18 96 89 99
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Nouveauté
| 190 000 € |
Exclusivité Mathieu Guerin immobilier. Localisation: 197 avenue Félix Faure à Lyon 3 Proximité du bus 69, c9, c11, c16 - T3, T4, TER A 1km de la part dieu L'immeuble: Edifié en 2012 Immeuble de 4 étages 54 lots à usage d'habitation Possède des garages en sous-sol L'appartement: Au rez de jardin , en retrait de la rue, côté cour, très calme et sans vis à vis. Appartement lumineux de 35,5m² carrez avec balcon de 4m² exposé sud-est. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 18,5m² avec cuisine ouverte, une chambre de 9,5m² avec placard, une salle d'eau et wc. Données techniques: Chauffage individuel électrique . Menuiseries et volets roulants électriques pvc Fibre optique. Charges: 59€/mois Taxe foncière de 660€. N'hésitez pas à contacter Mathieu Guerin au 06.18.96.89.99 afin d'organiser une visite. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 704 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/173/7K5uX/bareme_avril.pdf
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