Mathieu GUERIN
06 18 96 89 99
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Vendu
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Exclusivité Mathieu Guerin immobilier. Localisation: 14 rue du Luxembourg à Villeurbanne Proximité du bus c17,c15, c8, 24, 25 et 52 A 1 km du T3 L'immeuble: Edifié en 2012 certifié bâtiment basse consommation Immeuble de 4 étages Isolation thermique par l’extérieur 36 lots à usage d'habitation Possède des garages en sous-sol L'appartement: Au premier étage, en retrait de la rue, côté cour. Appartement lumineux de 40m² carrez avec sa terrasse de 4m² exposé est. Il se compose d'un hall, d'un séjour de 20m² avec cuisine ouverte, une chambre de 12,6m² avec placards et une salle de bains avec wc. Un garage fermé en sous-sol. Données techniques: Chauffage individuel au gaz . Menuiseries et volets roulants électriques pvc Serrure 3 points Fibre optique. Charges: 75€/mois Taxe foncière de 674€. N'hésitez pas à contacter Mathieu Guerin au 06.18.96.89.99 afin d'organiser une visite. | Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 885 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/427/2d8Hi/bareme_honoraires_agence_immobiliere_lyon_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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