MATHIEU GUERIN immobilier, agence immobilière à Lyon

Nouveauté - 19 rue Cuvier à Lyon 6.

Au sein d'un très bel immeuble , grand T2 de 61m² exposé ouest au 4ième étage avec ascenseur.

Au calme, côté cour, il se compose d'un séjour,d'une grande chambre de 17m²,cuisine, salle de bains et wc.

Prévoir quelques travaux:
Cuisine, salle de bains, wc et peinture.

Cave et grenier.
Le chauffage est individuel électrique
taxe foncière: 585 €

Pas de murs porteurs, possibilité de reconfigurer l'appartement selon vos gouts.

N'hésitez pas à contacter Mathieu Guerin au 06.18.96.89.99 afin d'organiser une visite

Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/427/2d8Hi/bareme_honoraires_agence_immobiliere_lyon_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VA2055
Ville	Lyon 69006
Type d'appartement	T2
Surface	61.00 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	4
État général	A rafraîchir
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Non équipée, Coin cuisine
Vue	Cour
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Ouest
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Taxe foncière	585 €/an

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Elles sont conservées pendant 4 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

MATHIEU GUERIN immobilier
63 Rue André Bollier
69007 Lyon

Téléphone : 06 18 96 89 99
E-mail : contact@guerin-immobilier.fr

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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